看看JPMORGAN CHASE对办公室的未来的大赌注

曼哈顿很快就会在曼哈顿升起。

银行巨头JPMORGAN Chase的新总部将是270公园大道的60层办公大楼，旨在解决大流行的一些主要教训。当许多人都质疑各种办公室的需求，这项设计由英国建筑公司福斯特+合作伙伴代表了一个响亮的论据，支持他们。

该项目封装了大流行改变了办公楼所期望的关键方式。员工 - 健康空间的设计来自Deepak Chopra的意见，哈佛大学健康建筑计划的主任Joseph Allen提供了空气质量控制，以及大学T. H. Chan公共卫生学院的副教授。

大厦的早期渲染展示了曼哈顿市中心邻近的青铜色塔。该项目旨在高环境标准。它将是一座全电建筑，没有气体的加热或厨房，使其成为纽约市最高的建筑。可再生水力发电将是其主要电源。它还旨在制作零操作排放，这意味着一旦建筑物和办公室工作人员和所有电气设备，加热和冷却所需的嗡嗡声，他们的建筑物就不会产生温室气体排放。Triple-Pane玻璃外墙，自动遮阳系统和办公室楼层旨在优化自然光线和空气的使用，是一些可持续性功能，可以帮助建立其目标。但实际上实现了净零排放，是挑战，而且一些怀疑论者怀疑这个项目将成功。

大流行是对设计的明显影响，特别是随着许多白领公司试图重新调整到办公室的意义以及应该使用这些空间的内容。“我们肯定从过去两年中学到了，”JPMorgan Chase Spokesperson Michael Fusco说。

Chopra是该项目的员工健康设施，包括健身区，瑜伽和骑自行车的房间，物理治疗和医疗空间，母亲的房间和祷告空间。Allen，Coauthor健康建筑：室内空间如何推动性能和生产力，建议其通风，将带来高于正常的新鲜空气，并将有先进的过滤系统，以确保建筑物内的空气保持清洁。

在这个设计甚至可以采取形式之前，该项目是在黑云下。它的网站是另一个大型办公大楼的家园，被称为旧联盟硬质合金建筑。由天际欧洲欧莱斯特·布洛伊斯设计，并于1960年完成，该建筑楼宇的故事，一个标志性的现代主义摩天大楼 - 并且是近50年来，世界上最高的女性设计的建筑。多年来的装修提出了现代效率标准，最终将其获得顶级绿色建筑认证，LEED铂金。尽管如此，建设60年，尽管建筑社区在高度方面持有它，但建筑是r，给它令人印象深刻的绰号世界上最高的自愿拆除建筑。

新项目的公告指出，前塔的97％的建筑材料将被回收，重复使用或上海，但没有关于如何完成的详细信息。JPMORGAN CHASE没有回应具体问题，但福斯科表示，建筑物“将超过最高标准的可持续性。”福斯特+合作伙伴没有回答问题。建设始于2019年。该项目的预算没有宣布。

新的1,388英尺高的建筑物几乎是替换的两倍，但只有额外的八层。JPMORGAN CHASE预计该建筑将从多个租户中容纳14,000名工人，这是一个巨大的建筑物设计的巨大颠簸，其中建筑物的设计和6,000人在拆迁前使用它。总的来说，该建筑物将比前塔有50％的公共空间。Restaurateur Danny Meyer酒店将经营一位大型食品大厅，顶楼将成为一座畅通不受欢迎的城市的会议中心。

遗体仍然可以看到多少这一目标。但是对于像JPMORGAN Chase这样的深层袖珍客户，那么无论建造的东西都将是一个关于办公楼未来的大赌注。