布拉德·皮特的让它重新归位”基金会建109年引人注目的和负担得起的房屋在新奥尔良的一个社区,许多流离失所的人造成的伤害2005年卡特里娜飓风。现在,这个房地产开发是在混乱中。绝大多数最近建造的房屋充斥着施工问题,导致模具,白蚁,腐烂的木头、洪水、和其他问题。
至少六封或者被遗弃。许多居民申请诉讼这是仍然悬而未决。也就是说,一个非营利组织,建造房屋弗兰克·盖里的输入和其他著名的建筑师在引起不小轰动。对于一个灾难然后进入另一个灾难的幸存者。
结构和其他问题使许多居民担心他们的健康。让它,尽管它的名字可能会建议,还没有解决这些问题吗并已停止协助居民。相反,带电影馨香非营利显然已经作废。
作为一个城市地理学家研究房地产开发之后,我一直在自2018年以来的痛苦使它正确,当居民试图让新奥尔良市议会参与进来,市政当局检查房屋。这种情况只有恶化之后,强调能伴随的危险非盈利性房地产开发。
所谓可持续住房
位于新奥尔良的黑人和低收入低九区,这群保障性住房建在2008年和2015年是不寻常的原因有几个。值得注意的是,这些住宅出售,而不是租来的,他们的人。
的架构师创造了这些房子也试图让他们绿色和可持续后”生命周期”的理念,围绕着安全的和可重复使用的材料的使用,干净的水,和可再生能源。所有的家庭太阳能电池板和节能加热和冷却系统。
让它正确的报告花费2680万美元的住房低于150年集团的最初目标的住宅。使家庭负担得起,他们售价低于成本构建它们,主要是150000美元左右。
的非盈利性房地产开发商表示,它的使命是“提高保障性住房的设计和性能”和“分享最佳实践与建设这样的房屋。”
布拉德•皮特,2007年信贷发射这个组织担任其公众形象在随后的几年,仍列为董事会成员截至2018年。许多房子缺少普通,基本特征,如雨水排水沟、悬臂、防水油画,或覆盖beams-all必要承受的新奥尔良亚热带气候和强降雨。
皮特的律师辩称,他不能被起诉在房地产开发的失败,但在2019年一名法官裁定,电影明星仍然是一个被告因为他的角色,使其正确的创始人兼首席筹款人。
“完全一团糟”
我采访了11个居民,以及7城市规划专家曾对此案。此外,我收集数据开发和房屋通过回顾新奥尔良的房地产评估和建筑许可。而自己留在下九区,我个人了人口普查的开发和映射其当前状态。
一个以上的居民告诉我,他们最初很兴奋是更大的一部分。
让它正确的居民我打电话Harry-I承诺匿名我采访者的所有居民搬出他的家在重大改造,最终没有解决他面临的所有问题。
“他们有第二次机会让它错了,不会再让它正确,”哈利告诉我。“他们做错了两次。”
2022年初,六家空因为模具,腐烂,洪水、和各种结构性问题。汉娜,一位年轻的初次房主,离开她的住所使它正确,后来拆除。
仅8个月后她搬进来,汉娜告诉我,她回家”完全是一团糟。”平屋顶不能在新奥尔良的暴雨,导致大量水入侵和随后的白蚁侵扰和模具。
汉娜与健康问题斗争造成的有毒霉菌。“我想说,总有一线希望,但在这种情况下,我真的没有看到一线希望,因为它真的改变了我的很多计划我自己的生活,”她说。
我采访的大部分居民都处理类似的状态持续的不确定性。
他们不知道多久家里撑起,他们接触到的模具是否影响他们的健康,而且,最坏的情况下,他们的财政状况会发生什么,如果他们失去了他们的家。
“没有关闭这个,”哈利哀叹。“有时候我觉得我坐在一个定时炸弹在这座房子里。”
别人描述总是被“边缘”,这种情况被“非常紧张”,和一种感觉被“利用规模最大的。”
一些居民也指责当地政府。
“我们对这个城市也有一个问题,因为那些检查(家)和应该保持安全,没有“克莱尔说,他试图让新奥尔良的安全和许可部门参与。
组织显然未能文件990年形成、年度文书美国国税局(IRS)需要所有的非营利组织,覆盖任何一年自2018年以来。当地媒体报道,银行正在起诉的非营利组织。其网站和电话号码已作废它不再包含在其2018年国税局文书工作。甚至割空属性使它正确的人告诉记者,非营利组织欠他钱。使它正确,反过来,起诉几位前高管和它的首席架构师因管理不善。我很多努力让它正确的邮寄,电子邮件和访问的人仍然不成功。当我去新奥尔良办公室2021年12月,我没有遇到员工。相反,我目睹了一个移动的人员组织所雇用的家具和其他财产转移到存储。
美国的谈话也尝试接触让它重新归位”基金会通过电话和电子邮件和是不成功的。
使它正确停止类似的保障性住房的发展这是在堪萨斯城,密苏里州,在空地的边缘。非营利组织也参与项目蒙大拿,在那里其他法律问题起来,新泽西。
谁支付最后?
因为其中一个废弃的属性变成一个安全隐患,这个城市正在采取行动抓住这个机会。让它正确的2018国税局申请表明这是支出更多的法律服务建设和维护。
这反映了居民的经验,他没有见过的证据组织多年来参与他们的社区。许多人开始支付维修从自己的口袋里,而不是等待非营利builder解决问题造成的劣质建筑。
“我做了大部分工作,”马里奥告诉我。“天花板在门廊上脱落,和木头腐烂,所以我只是替换它,慢慢地,你知道,我们可以负担得起。”
尽管他们的经验,一些居民说,他们仍然相信让它正确的创始人的意图是好的。说:“我不怪布拉德·皮特大卫,另一位居民。“他有一个愿景建立低收入住房和让人们回到下九区”。
而非营利组织房地产开发者可以发挥至关重要的作用建立保障性住房在这种情况下,许多问题仍然对他们的责任和其他人,在芝加哥和华盛顿特区。
房地产开发项目管理不善,即使由崇高的目标,只有复合困难的低收入人群,他们声称。
朱迪思·凯勒是一个国际研究学者的地理吗伊利诺伊大学香槟分校。
