新的波士顿高层建筑将是符合这一严格可持续性标准的最大办公大楼

当它是90度并在外面或1月份的零日内潮湿的时候，这座位于波士顿的新办公大楼将保持内部舒适，但它的能量要比其邻居少。当2022年建设建造时，高层建筑空间超过812,000平方英尺，将是最大的被动房屋认证的办公楼。

“以前没有人以这种规模在这种规模上做到这一点，因为我们知道的，” Blake Middleton说。被动房屋认证这意味着该建筑物每年每年平方英尺的热性能以及供暖，冷却和总能量使用，对其密闭，热性能以及热能，冷却和总能量使用。

一个三层玻璃窗帘墙，预制在工厂，在面板上从地板到地板延伸，在内部围绕着一个紧密的信封。通风系统将使新鲜空气在每个楼层中拉动，同时节省在外面流动的加热或冷却空气中的能量。该系统意味着该办公室的能源将比波士顿的平均建筑物少65％。该空间还将获得比可比建筑物多30％-50％的新鲜空气，使其成为更健康的工作场所。（该建筑物还将拥有不符合被动房屋标准的住宅空间，但已被证明为LEED黄金，这是另一个可持续性排名。）

该空间是如此的气密，以至于体内的热量可以在冬季在变暖办公室中发挥重要作用。“Literally, when you come to work, you are contributing to the environmental conditioning of the interior space by way of your body, and the building being calibrated in that way,” says John Fernández, director of MIT’s Environmental Solutions Initiative, who partnered on the design. “You are actually by your presence in the building contributing to a lowering of energy consumption.”

该建筑还使用了其大小的典型建筑物的一半，每年将节省超过200万加仑。将在厕所中收集，处理和重复使用雨水。十英尺高的窗户将充满自然光线，每个楼层的私人露台为工人提供户外空间。车库将有电动汽车的充电站。该设计还具有一些不寻常的功能，包括一个旨在阻止手机信号的房间，以便工人可以休息一下技术。

节能设计是Fernández的其他新办公楼的有用模型，并指出：“这里肯定有市场的推动。”成为“市场上最好的东西就是促使其他开发人员真正看到它可以做到，并且可以在经济上完成，并且可以吸引租户。但是，对于那些真正习惯的人来说，这里也有更广泛的社会努力。。。高节能的建筑物。”他说。

根据费尔南德斯（Fernández）的说法，政府还可以制定需要相同类型的能源性能的标准，这远远超出了现在已经具有马萨诸塞州等州现象的能源法规。他说：“我认为这正是城市需要考虑促进的那种建筑物，因为现在的城市现在具有非常激进的碳排放目标。”“他们每十年减少50％。城市正在消费世界和我们国家的大多数能源。因此，聪明的美元是针对新建筑物和改造的基于绩效的能源减少。这应该是全国许多许多城市的典范。”